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商業(yè)保潔 - 物業(yè)保潔
物業(yè)保潔是指對(duì)單元性房地產(chǎn),永久性建筑物的清潔與保養(yǎng)。開(kāi)展經(jīng)常性物業(yè)保潔的目的是:被清潔的物品在不受損壞的前提下,恢復(fù)完美狀態(tài),并延長(zhǎng)其使用功能,增加使用壽命,實(shí)現(xiàn)物有所值或增值。
小區(qū)住宅物業(yè)保潔尤指民用居住類(lèi)樓盤(pán)社區(qū)的公共區(qū)域保潔工作,其主要的保潔目的更多是要保持住宅區(qū)域內(nèi)的整潔美觀衛(wèi)生,給到居民良好的居住體驗(yàn);進(jìn)而起到維護(hù)公共設(shè)施的使用品質(zhì)及壽命,起到商業(yè)保值的作用。
1.清潔保養(yǎng)(1)地毯養(yǎng)護(hù)的最重要之處在于吸塵.每周用吸塵器徹底吸塵2?3次。(2)發(fā)現(xiàn)地毯上有油污、水溶性污漬及粘有香U膠吋.可分別用清潔劑清除水溶性污漬,用除油劑清除油性污漬,用刀片刮除香口膠。2.定期清洗方法(1)先套好地毯刷.再將地毯水裝人洗地毯機(jī)的水箱內(nèi),(2)拉動(dòng)水箱開(kāi)關(guān),將水均勻?yàn)⒃诘靥荷稀?3)控制機(jī)器的走向,由左至右10厘米/秒的速度為宜。
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-21 09:59
一、瓷碎、噴徐和大理石踏面清潔1.清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)目視墻面干凈無(wú)污漬,(2)清洗后.用紙巾擦拭墻面.50厘米無(wú)明顯/污染。2.時(shí)間安排(1)墻面清抹每周一次.墻面清洗每月一次。(2)瓷磚外墻每4年洗一次.馬賽克墻每6年洗一次。(3)外墻面的高空清潔作業(yè).由專(zhuān)業(yè)清潔公司負(fù)責(zé)。3.清潔措施(1)用鏟刀、刀片輕輕刮掉墻面的污垢、臟漬。(2)把毛巾浸人放有洗潔精的水盆
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-21 09:59
—.清潔工作應(yīng)急清潔對(duì)意外情況制定清潔工作應(yīng)急處理措施.可避免其對(duì)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的影響.為業(yè)主和用戶(hù)提供始終如一的清潔服務(wù)。清潔處理后符合《清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和辦法》中對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。意外情況指:火災(zāi).污雨水井、管道、化糞池嚴(yán)重堵塞.暴風(fēng)雨,梅雨天,水管爆裂,戶(hù)外施工.裝修等現(xiàn)象。1.火災(zāi)后的應(yīng)急處理措施(1)要掌握火情.有計(jì)劃、有組織地做好人員、貴重物品、倉(cāng)庫(kù)物質(zhì)
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-21 09:58
—、滅蚊、蟬、蟑鄉(xiāng)工作1-時(shí)間安排每年的1?4月、11?12月中.每天應(yīng)進(jìn)行一次滅蟲(chóng)工作。其他月份具體參照各標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求進(jìn)行消殺。2.消殺區(qū)域(1)各樓宇的梯口、梯間及樓宇周?chē)?2)別墅住宅的四周。(3)會(huì)所及配套的娛樂(lè)場(chǎng)所。(4)各部門(mén)辦公室。(5)公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉(zhuǎn)箱等室外公共區(qū)域。(6)員工宿舍和食堂。3.消殺藥物消殺藥物一般
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-21 09:57
—、道路沖刷作業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.道路沖刷作業(yè)時(shí)間白天的道路沖刷作業(yè)時(shí)間:日期為每年4月1日?11月15,鐘點(diǎn)為春、夏季的上午8:00?下午16:00(每天兩次)、冬季為中午12:00(每天1次,溫度要在零度以上)。夜間道路沖刷:時(shí)間為23:00?5,00。2.道路沖刷作范圍道路沖刷作業(yè)車(chē)按規(guī)定時(shí)間到達(dá)指定責(zé)任路段進(jìn)行全車(chē)道沖刷作業(yè)。3.人員的要求作業(yè)人員按規(guī)定
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-21 09:56
一、清潔劑的功效清潔劑主要有以下功效:1.使清潔工作更加容易。2.消除或減少塵污的附著力。3.防止物件因受熱、受潮、受化學(xué)污染或摩擦而遭受損壞。4.延長(zhǎng)物品的使用壽命。5.美化物品的外觀。二、常用清潔劑的種類(lèi)1.酸性清潔劑。酸具有一定的殺菌除臭功能.且能中和尿堿等頑漬斑垢.主要用于衛(wèi)生間的清潔。(1)檸檬酸。檸檬酸有天然香味和漂白功能,可以取代熒光劑。一般闬
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-21 09:55
—、常用清培器械的分類(lèi)常用清潔器械分為一般清潔器具和機(jī)械清潔設(shè)備兩類(lèi)1.一般清潔器具一般清潔器具包括手工操作和不需要電機(jī)驅(qū)動(dòng)的清潔設(shè)備,如抹布、掃帚、拖把、房務(wù)工作車(chē)、玻璃清潔器等。2.機(jī)器清潔設(shè)備機(jī)器清潔設(shè)備一般是要經(jīng)過(guò)電機(jī)驅(qū)動(dòng)的器具,如吸塵器、吸水機(jī)、洗地機(jī)、洗地毯機(jī)、打蠟機(jī)等。二、一般清潔器具一般清潔器具有:塵施、掃帚、掃拖刷、壓干車(chē)、升降工作分以及其
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-21 09:54
—、保潔人貞常見(jiàn)職業(yè)傷病保潔人員常見(jiàn)職業(yè)傷病主要有以下六個(gè)方面:1.外傷保潔人員常見(jiàn)的職業(yè)外傷有扭傷、跌傷、撞傷、割傷等。如提重負(fù)荷過(guò)重容易造成扭傷,地面濕滑、雜物絆倒容易造成跌傷,高空擲物、操作機(jī)械不當(dāng)可能會(huì)造成撞傷,處理雜物、玻璃破損品、空罐頭盒等可能會(huì)造成割傷。2.疲勞損傷保潔人員勞動(dòng)過(guò)量,疲勞過(guò)度,姿勢(shì)不當(dāng),負(fù)擔(dān)過(guò)重都容易造成筋肌勞損。如經(jīng)常彎腰有可
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-21 09:53
一、毒物對(duì)人的影響在工作環(huán)境中.毒物常以粉塵、煙塵(比粉塵更細(xì)的顆粒)、氣體、蒸汽或霧滴的狀態(tài)出現(xiàn),在防護(hù)不嚴(yán)或意外事故等異常情況下.在工作過(guò)程中.毒物可通過(guò)呼吸道、皮膚或消化道等途經(jīng)進(jìn)人人體.引起職業(yè)中毒。但是.毒物對(duì)人體產(chǎn)生毒害作用需要一定條件.并受各種因素的影響。1.毒物進(jìn)入人體的量健康人體對(duì)毒物具有完善的防御能力.當(dāng)少量毒物進(jìn)入人體時(shí).機(jī)體可動(dòng)員神經(jīng)
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-21 09:52
保潔人員的素質(zhì)體現(xiàn)在以下三個(gè)方面:1.行為準(zhǔn)則(1)自覺(jué)遵守社區(qū)保潔人員守則。第一章社區(qū)保潔及保潔員衛(wèi)生知識(shí)(2)不遲到、不早退、遇風(fēng)雨天氣,提前半小時(shí)到崗。(3)人室清潔不得私自傳帶文件。(4)愛(ài)護(hù)工具節(jié)約使用物料,不私自“使”“用”“藏”各種工具、用品。(5)服從安排,對(duì)有爭(zhēng)議的安排先服從后申報(bào),不得擅自離崗。(6)上班不準(zhǔn)吸煙、酗酒、會(huì)客、聊天。(7)
發(fā)布時(shí)間: 2018-09-21 09:51