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商業(yè)保潔 - 物業(yè)保潔
物業(yè)保潔是指對單元性房地產，永久性建筑物的清潔與保養(yǎng)。開展經常性物業(yè)保潔的目的是：被清潔的物品在不受損壞的前提下，恢復完美狀態(tài)，并延長其使用功能，增加使用壽命，實現物有所值或增值。
小區(qū)住宅物業(yè)保潔尤指民用居住類樓盤社區(qū)的公共區(qū)域保潔工作，其主要的保潔目的更多是要保持住宅區(qū)域內的整潔美觀衛(wèi)生，給到居民良好的居住體驗；進而起到維護公共設施的使用品質及壽命，起到商業(yè)保值的作用。
社區(qū)保潔的崗位職責分為部門主管職責、領班職責和保潔人員職責三個方面：1.部門主管職責(1)保潔部按照物業(yè)企業(yè)的管理目標，在主管副總經理的領導下.對負責的管轄區(qū)域實施全面保潔管理，保證其管理環(huán)境舒適優(yōu)美。(2)負責檢查、督促保潔業(yè)務情況的落實，組織安排好各項工作的實施.根據工作成績提出獎勵和處分的建議。(3)按照管理要求負責制訂部門保潔年度工作計劃、措施.提供
發(fā)布時間： 2018-09-21 09:51
清潔管理制度主要包括清潔要求和清潔標準兩個方面：1.清潔要求曰常垃圾處理派專人負責、當天垃圾當天清理，定點、分類進行傾倒，定時進行收集和清理運輸，并按照規(guī)定的工作流程，履行保潔人員的崗位職責。2.清潔標準社區(qū)保潔的標準是“五無”.即無裸露垃圾.無“臟亂差”頑疾.無垃圾死角.無明顯積塵積垢.無蚊蠅蟲孳生地。爭創(chuàng)標準：一是每天打掃2?3遍，每日進行保潔；1是達到
發(fā)布時間： 2018-09-21 09:50
保潔管理的范圍主要包括以下三個方面：1.公共區(qū)域的保潔這是指社區(qū)內，樓宇前后左右的公共地方，包括道路、廣場、空地、綠地等的清掃保潔。2.共用區(qū)域的保潔這是指社區(qū)內樓宇地層到頂層屋面上下空間的共用部位.包括樓梯、走道、電梯間、大廳、平臺等的清掃保潔。3.生活垃圾的處理這是指對業(yè)主住戶們日常生活垃圾的分類收集、處理和清運。社區(qū)保潔部門必須要求和督促業(yè)主住戶按規(guī)定
發(fā)布時間： 2018-09-21 09:49
清潔管理的原則主要包括以下兩個方面：1.以防為主，以掃為輔在保潔管理工作中，“掃”很重要，但預防更重要。所謂預防，是指通過社區(qū)的自主管理，糾正業(yè)主住戶們的不良生活習慣.防止“臟”“亂”“差”等現象的發(fā)生。優(yōu)良的社區(qū)環(huán)境，是管理者與被管理者共同作用的結果，也是管理標準與業(yè)主住戶素質不斷調整、適應的過程。只有業(yè)主住戶養(yǎng)成良好的生活習慣，社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生才能真正搞好
發(fā)布時間： 2018-09-21 09:46
—、保潔管理的含義保潔管理是環(huán)境管理中最經常、最普遍的一項基礎工作，是提供優(yōu)雅、舒適、清潔的生活環(huán)境和工作環(huán)境的主要組成部分。保潔管理就是指社區(qū)管理者對社區(qū)有計劃、有條理、有程序、有目標的，并按指定的時間、地點、人員進行日常的清潔服務，結合精神文明建設.依照規(guī)范服務的要求對使用者進行宣傳教育、專業(yè)管理，并使其能自覺養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣，遵守規(guī)章制度.保持社區(qū)容
發(fā)布時間： 2018-09-21 09:43
社區(qū)是人們生活的重要環(huán)境，社區(qū)保潔對人們的生活有重要的作用。1.凈化環(huán)境凈化環(huán)境，給住戶、使用者提供一個清潔宜人的工作環(huán)境和生活環(huán)境。良好的環(huán)境衛(wèi)生可以保持社區(qū)區(qū)域環(huán)境的整潔。2.促進身心健康清潔的社區(qū)環(huán)境，細菌等疾病微生物，以及其他疾病傳染源相對減少，引發(fā)疾病的幾率也相對減小，有益于促進人們的身心健康。3.有利于社區(qū)精神文明建設清潔的社區(qū)環(huán)境讓人身心愉悅.
發(fā)布時間： 2018-09-21 09:37
社區(qū)保潔既包含一般清潔衛(wèi)生工作的內容，又區(qū)別于一般的清潔衛(wèi)生工作。通常社區(qū)保潔是由經過專門培訓的專業(yè)技術人員，使用專門的清潔機器、清潔工具和清潔劑，按照科學的管理方法和嚴格的清潔保養(yǎng)程序、技術規(guī)范，對物業(yè)的各種材質進行有針對性的清洗和護理.以求保持其應有的表面光澤和高潔凈度的一項專業(yè)化的工作。保潔工作絕不是一塊抹布一把掃帚那么簡單，各種不同的建筑材料需要使用
發(fā)布時間： 2018-09-21 09:35
社區(qū)保潔是一門技術，不是簡單地拖地、擦桌子。現代社區(qū)保潔主要有以下特點：1.專業(yè)化保潔工作的專業(yè)化是指從事社區(qū)保潔工作的人員必須進行一定的專業(yè)訓練，并掌握從事社區(qū)保潔工作所必須具備的專業(yè)化技能。2.技術化保潔工作的技術化是指從事社區(qū)保潔工作的人員必須具備保潔工具和電器化設備的操作技術知識，能熟練地使用、管理和維修各種電器化設備。3.科學化保潔工作的科學化是指
發(fā)布時間： 2018-09-21 09:09
一、住宅區(qū)特點現代住宅種類很多，但從建筑形式上一般可分為普通住宅區(qū)和別墅區(qū)。住宅區(qū)的日常保潔通常只涉及公共區(qū)域，因此，普通住宅和別墅區(qū)保潔沒有顯著的不同。住宅區(qū)除了具備和 其他建筑相同的共性外，其最大的特點是：它主要為人們提供居住和生活的場所而非工作或商業(yè)功能。住宅清潔服務面對的人群也比較復雜，有各階層各行業(yè)的居民、訪客、老人、兒 童、殘疾人等。區(qū)域內人多、
發(fā)布時間： 2018-06-15 19:54
影響小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的突發(fā)情況主要有暴風雨、大雪、水管爆裂、漏水、污水井、管道嚴重堵塞、火災、戶外施工和新入住裝修等現象。為了避免一些突發(fā)事件的發(fā)生會給保潔服務工作造成影響，做到防患于未然，針對突發(fā)事件的發(fā)生，制定以下相應的處理程序，安排員工在崗前培訓中認真學習，使他們能從根本上認識突發(fā)事件可能造成的損失，認真的做好突發(fā)事件的應急工作。跑水1、保持冷靜的頭腦，迅
發(fā)布時間： 2018-05-22 19:18
